Κόστος Ολικής Ανακαίνισης Κατοικίας
Η πρώτη ερώτηση που δεχόμαστε σχεδόν καθημερινά είναι:
«Πόσο κοστίζει μια ολική ανακαίνιση;»
Η απάντηση δεν μπορεί να δοθεί με μία μόνο τιμή.
Κάθε κατοικία είναι διαφορετική.
Η ηλικία του κτιρίου, η κατάστασή του, οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, η ποιότητα των υλικών και ο τρόπος οργάνωσης του έργου επηρεάζουν σημαντικά το τελικό κόστος.
Ωστόσο, για μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση κατοικίας με υλικά μεσαίας κατηγορίας, ένας ρεαλιστικός προϋπολογισμός ξεκινά συνήθως από 750€ έως 1.000€ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Τι σημαίνει “με το κλειδί στο χέρι”;
Στην AD Assets δεν προσφέρουμε μόνο εργασίες.
Παραδίδουμε ένα ολοκληρωμένο έργο.
Αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να αναζητήσει διαφορετικά συνεργεία, να συντονίσει τεχνίτες ή να αφιερώσει χρόνο στην καθημερινή διαχείριση της ανακαίνισης.
Αναλαμβάνουμε ολόκληρη τη διαδικασία, από τον αρχικό σχεδιασμό μέχρι την τελική παράδοση.
Τι περιλαμβάνει μια ολική ανακαίνιση;
Ένα ολοκληρωμένο έργο μπορεί να περιλαμβάνει:
- Καθαιρέσεις και αποξηλώσεις
- Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση
- Νέα υδραυλική εγκατάσταση
- Σοβάδες και επισκευές τοιχοποιίας
- Γυψοσανίδες και ειδικές κατασκευές
- Τοποθέτηση πλακιδίων και δαπέδων
- Ανακαίνιση μπάνιων
- Κατασκευή ή αντικατάσταση κουζίνας
- Εσωτερικές πόρτες
- Βαψίματα
- Κουφώματα (εφόσον απαιτούνται)
- Θερμοπρόσοψη ή άλλες ενεργειακές παρεμβάσεις όπου προβλέπονται
Κάθε έργο είναι διαφορετικό και προσαρμόζεται στις πραγματικές ανάγκες του ακινήτου.
Τι περιλαμβάνει η τιμή;
Η τιμή μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης δεν αφορά μόνο τα υλικά και την εργασία.
Στην AD Assets περιλαμβάνει επίσης:
✔ Σχεδιασμό του έργου
✔ Προγραμματισμό όλων των εργασιών
✔ Διαχείριση του έργου από Project Manager
✔ Συντονισμό όλων των συνεργείων
✔ Συνεργασία με εξειδικευμένους τεχνικούς και συνεργάτες
✔ Οργάνωση προμηθειών και παραδόσεων
✔ Ποιοτικό έλεγχο σε κάθε στάδιο
✔ Ευθύνη μέχρι την τελική παράδοση του έργου
Με απλά λόγια:
Ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να διαχειρίζεται την ανακαίνιση.
Αυτό είναι δική μας ευθύνη.
Γιατί υπάρχουν τόσο μεγάλες διαφορές στις προσφορές;
Δύο προσφορές μπορεί να διαφέρουν κατά 20%, 30% ή ακόμη και περισσότερο.
Αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι κάποια είναι λανθασμένη.
Συχνά όμως δεν περιλαμβάνουν το ίδιο αντικείμενο εργασιών.
Μια χαμηλή τιμή μπορεί να μην περιλαμβάνει:
- διαχείριση έργου,
- σωστό προγραμματισμό,
- ποιοτικό έλεγχο,
- τεχνική επίβλεψη,
- ή ακόμη και εργασίες που θα προκύψουν στην πορεία.
Η πραγματική σύγκριση δεν είναι μόνο:
«Πόσο κοστίζει;»
Η σωστή ερώτηση είναι:
«Τι ακριβώς περιλαμβάνει αυτή η τιμή;»
Η φιλοσοφία της AD Assets
Δεν δημιουργήσαμε την AD Assets για να είμαστε η φθηνότερη εταιρεία της αγοράς.
Δημιουργήσαμε την εταιρεία για ανθρώπους που θέλουν να γνωρίζουν ότι το έργο τους οργανώνεται σωστά από την πρώτη μέχρι την τελευταία ημέρα.
Δεν αναζητούμε τις φθηνότερες λύσεις.
Αναζητούμε τις σωστές.
Δεν μειώνουμε το κόστος αγοράζοντας φθηνότερα υλικά.
Δεν μειώνουμε το κόστος προσλαμβάνοντας φθηνό προσωπικό.
Επιλέγουμε ανθρώπους με εμπειρία.
Συνεργαζόμαστε με αξιόπιστους εξειδικευμένους συνεργάτες.
Επενδύουμε στον σωστό σχεδιασμό, στον προγραμματισμό και στον ποιοτικό έλεγχο.
Πιστεύουμε ότι η ποιότητα δεν δημιουργείται από την τύχη.
Δημιουργείται από την οργάνωση.
Γιατί μια σωστά οργανωμένη ανακαίνιση κοστίζει τελικά λιγότερο;
Η πραγματική οικονομία δεν δημιουργείται μειώνοντας την ποιότητα.
Δημιουργείται αποφεύγοντας τα λάθη.
Καθυστερήσεις.
Κακή συνεννόηση μεταξύ συνεργείων.
Λανθασμένες παραγγελίες.
Επαναλαμβανόμενες εργασίες.
Διορθώσεις.
Όλα αυτά κοστίζουν πολύ περισσότερο από έναν σωστό σχεδιασμό από την αρχή.
Για αυτό πιστεύουμε ότι η χαμηλότερη προσφορά δεν είναι πάντα και η πιο οικονομική επιλογή.
Δεν αναζητούμε έναν πελάτη.
Αναζητούμε μια σχέση εμπιστοσύνης.
Για εμάς, μια ανακαίνιση δεν ολοκληρώνεται την ημέρα της παράδοσης.
Θέλουμε ο πελάτης να αισθάνεται την ίδια σιγουριά και μετά από πέντε ή δέκα χρόνια.
Να μας προτείνει στους φίλους του.
Να μας εμπιστευτεί ξανά.
Αυτός είναι ο πραγματικός στόχος της AD Assets.
Συμπέρασμα
Αν μοναδικό σας κριτήριο είναι η χαμηλότερη τιμή, πιθανόν να μην είμαστε η κατάλληλη επιλογή.
Αν όμως αναζητάτε μια εταιρεία που οργανώνει σωστά το έργο, αναλαμβάνει την ευθύνη και παραδίδει μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση χωρίς να χρειάζεται να ασχοληθείτε με δεκάδες διαφορετικούς τεχνίτες, τότε θα χαρούμε να συζητήσουμε το έργο σας.
AD Assets AE
Ολοκληρωμένη Διαχείριση Ανακαινίσεων – Με το Κλειδί στο Χέρι
📞 690 667 5595
